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未訴先辦 為民服務 太陽宮地區著力破解老舊小區治理難題

日期:2019-10-23 來源:太陽宮地區

    “不忘初心、牢記使命”主題教育開展以來,太陽宮地區工委帶領各級組織、黨員干部,深入社區(村)一線開展調研,針對精細化治理主動擔當作為,拿出過硬舉措,先后破解了芍藥居14號院停車管理、西壩河北里14號樓拆違和15號樓物業管理等老舊小區治理頑疾,形成未訴先辦、主動攻堅、善治為民的生動實踐。

    芍藥居14號院:停車不再難

    在深入芍三社區調研時,地區領導了解到芍藥居14號院的停車難題。由于院內4棟樓宇分屬兩家產權單位,在物業繳費方面存在分歧,小區停車管理處于無人作為的狀態,私裝地鎖嚴重、車輛擺放無序、鄰里糾紛增多……

    必須拿出有力舉措,徹底改變這一局面,為此,地區領導多次深入小區和居民家中實地調研,傾聽民意;多次與兩家產權單位協商,探討小區停車管理機制。地區工委書記李華還多次走進小區,與14號院支部書記王淑敏就停車管理問題深入交流,鼓勵黨員直面矛盾勇于擔當。社區黨委多次召開14號院黨支部會,教育引導黨員樹立大局意識,帶頭做好居民宣傳、治理參謀等相關工作。

    在地區工委、辦事處的指導下,芍三社區圍繞“一目標和三方法”,分步有序推進14號院停車管理工作。一目標,即尊重保護居民權益,構建安全、平等、和諧的小區環境。三方法分別是黨建引領,發揮好14號院第二黨支部戰斗堡壘作用;共商共治,暢通社情民意反映渠道,鼓勵引導居民參與;吹哨報到,協同多方力量用好“吹哨報到”,聚焦問題,聚力解決。

    吹哨報到 拆除小區私裝地鎖

    經前期摸底登記、居民意見征集、入戶投票表決、車輛管理試運行等工作,歷時七個多月,最終14號院引入第三方新紀物業管理公司作為車輛管理單位,實現專業力量參與小區停車管理。

    新紀物業作為太陽宮鄉屬企業,充分履行社會責任,按照地區工委要求,與社區積極協作,勇于擔當、敢于實踐,為老舊小區長效管理機制的探索奠定堅實基礎。如今14號院的停車問題得到了有效解決。

    西壩河北里14號樓拆除鐵皮棚

    作為典型的老舊小區,西壩河北里14號樓于上世紀八十年代建成,由于產權與物業單位幾經易主,管理不到位,樓外私搭亂建、樓道堆放雜物愈演愈烈,原本供休憩納涼的小廣場,一度變成小區居民的一個個“私家小倉庫”。

    鑒于14號樓違建、堆物帶來的安全問題尤為突出,太陽宮社區黨委書記胡素君牽頭成立西壩河北里14號樓安全整治小組,與現房屋產權單位和物業公司取得聯系并多次發函督促其履職整改,但房屋管理單位遲遲未采取措施。

    為盡快消除安全隱患,社區借助“吹哨報到”工作機制,將西壩河北里14號樓問題上報至地區職能部門。地區領導高度重視,辦事處主任郝寶剛帶領城管執法隊、城鄉管理辦、平安建設辦、太陽宮派出所、朝陽消防支隊實地查看14號樓安全隱患問題,現場研究拆違方案。

    為確保整治工作順利進行,太陽宮社區工作者對112戶居民逐層、逐戶進行走訪,同時與32個鐵皮棚棚主溝通,最大限度爭取其理解與支持。通過不懈努力,最終31個鐵皮棚自行拆除,另一個由于棚主不在京,征得同意后由城管執法隊幫拆。

    由于休閑廣場緊鄰燃氣調壓站,為確保拆違不回潮,社區胡書記與燃氣二分公司運維二所溝通確認后,向地區辦事處申請為西壩河北里14號樓安裝電子門禁車棚。還路于民、還凈于民。經過協同整治,多方努力,地區將困擾社區居民多年的14號樓安全隱患徹底清除,讓居民住得安心、舒心、放心。

    地區首家無物業管理小區引入物業公司

    提高無物業管理老舊小區環境質量,一直是地區上下尤為關注的問題。作為老舊小區典型,西壩河北里15號樓,長期沒有物業管理。在調研走訪中,了解到大多數居民都希望改善小區環境,加強秩序維護,辦事處主動協調,太陽宮社區黨委、居委會努力爭取,引入北京朝陽家園物業管理公司代管小區物業工作,如今保安保潔上崗,院內停車有序,小區面貌煥然一新。

    朝陽家園物業公司由區屬國企朝陽副食品有限公司成立,目前已在朝陽區16個街鄉正式掛牌管理。此次掛牌并試運營的是地區首家無物業管理小區,接下來公司以西壩河北里15號樓小區為試點,不斷摸索太陽宮地區獨有的小區管理經驗,逐步輻射全地區無物業管理小區或失管小區的物業管理。

    守初心、擔使命,太陽宮地區開展“不忘初心、牢記使命”主題教育以來,地區黨員干部結合“三包四主題兩融合”工作機制,主動下沉一線,勇于擔當作為,用務實的行動、過硬的舉措,切實破解困擾老舊小區治理的難點問題,用群眾的獲得感來檢驗主題教育成果。

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